本文探讨了江苏省物业空置房收费标准的法律依据，详细解释了复刻版与标准版的具体内容，旨在为相关法规提供清晰指引，保障物业企业和业主的权益。

江苏物业空置房收费标准法律依据详解：复刻版解答与标准版78678解读

随着城市化进程的加快，物业管理的规范化和法制化日益受到重视，在江苏地区，物业空置房收费标准的制定与执行，不仅关系到物业管理公司的经济效益，也关系到业主的切身利益，本文将围绕物业空置房收费标准的法律依据，结合复刻版解答与标准版78678，对江苏地区物业空置房收费的相关问题进行详细解读。

物业空置房收费标准的法律依据

1、《中华人民共和国物权法》

《物权法》作为我国物权法律体系的基础性法律，对物业管理的规定具有普遍适用性，关于物业服务合同的规定，明确了物业服务企业可以依照合同约定对空置房进行收费。

2、《物业管理条例》

《物业管理条例》是我国物业管理的基本法规，其中第四章“物业服务合同”对物业服务合同的内容、签订、解除、终止等作出了明确规定，对于空置房的收费问题，条例也提出了相应的规定。

3、《江苏省物业管理条例》

《江苏省物业管理条例》是在《物业管理条例》的基础上，结合江苏省实际情况制定的，对物业空置房收费问题作出了更加具体的规定。

复刻版解答与标准版78678

1、复刻版解答

复刻版解答是指江苏省物业管理办公室对《江苏省物业管理条例》中关于物业空置房收费问题的解答，根据复刻版解答，物业空置房收费应当遵循以下原则：

（1）公平合理原则：收费标准应当与同类住宅的收费标准相当。

（2）合同约定原则：收费标准应当根据物业服务合同约定执行。

（3）公开透明原则：收费标准应当向业主公开，接受业主监督。

2、标准版78678

标准版78678是指《江苏省物业管理收费标准（试行）》，该标准规定了江苏省物业空置房收费的具体标准，根据标准版78678，物业空置房收费标准如下：

（1）未签订物业服务合同的，按照同类住宅物业服务收费标准的一定比例收取。

（2）已签订物业服务合同的，按照合同约定执行。

（3）收费标准最高不超过同类住宅物业服务收费标准的两倍。

物业空置房收费标准的执行与监督

1、执行

物业空置房收费标准的执行，主要由物业管理公司和业主委员会负责，物业管理公司应当严格按照法律法规和合同约定，合理制定收费标准，并向业主公开，业主委员会应当对物业空置房收费标准的执行情况进行监督。

2、监督

物业空置房收费标准的监督，主要由政府相关部门负责，政府相关部门应当加强对物业管理公司的监管，确保收费标准合法、合理，业主可以通过投诉、举报等方式，对物业空置房收费标准的执行情况进行监督。

物业空置房收费标准的制定与执行，是物业管理的重要组成部分，江苏地区在制定物业空置房收费标准时，充分体现了公平、合理、公开、透明的原则，通过复刻版解答与标准版78678的解读，有助于我们更好地了解物业空置房收费标准的法律依据，为物业管理公司和业主提供有益的参考，在今后的工作中，我们要继续加强物业管理法制建设，切实保障业主的合法权益。